Como hacer una reforma integral en Madrid

Como hacer una reforma integral en Madrid

Si usted ha decidido llevar a cabo una reforma integral de su vivienda, hay que tener en cuenta una serie de pasos a seguir que ayudarán a evitar cualquier imprevisto…

  1. Anotar las primeras necesidades

Normalmente se opta por una reforma integral por los baños y la cocina está desactualizada, las instalaciones son deficientes, etc… Sin embargo, no siempre se piensa en cuáles son las necesidades de aquellos que habitan la vivienda. Antes de contactar con nadie, hay que tener claro cuáles son y anotarlas. El arquitecto o el decorador elegido para llevar a cabo la reforma integral en Madrid será quien se encargue de encontrar la solución al problema.

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  1. Buscar una empresa de reformas

Hablando con la gente sigue siendo un buen método a la hora de buscar una empresa de reforma integral en Madrid, pero también lo es el uso de internet. Lo importante en este punto es contactar al menos con tres empresas, para así tener varios presupuestos que comparar y luego poder escoger el que más se ajuste a los requerimientos de cada uno. A la hora de decidirse por un profesional  es imprescindible quedarse con aquel que mejores sensaciones cause. La reforma integral en Madrid es un proceso complejo que puede ser largo y a veces terminar en el juicio.

  1. Elegir el material y calidades de la obra

Lo habitual es que se contacte directamente con una empresa profesional, pero habrá que tener en cuenta que para las obras que no requieren proyecto previo, hay quien prefiere hacerlo por su cuenta. Sea como sea, antes de pedir presupuesto hay que tener claro qué acabados se quieren: tipos de suelos, griferías, muebles de cocina, electrodomésticos… Si se va a contratar a un arquitecto o interiorista, él podrá aconsejar en la elección de materiales para ajustarlo al presupuesto fijado. También se puede encontrar ayuda en los propios calculadores de reformas.

  1. Calcular el precio de la reforma

Contactar con profesionales cuando todavía no se sabe si el presupuesto va a dar para todas las obras es bastante pesado. Lo mejor es utilizar un calculador de reformas gratuito con el que saber al momento el precio o pedir varios presupuestos y luego hacer la comparativa. Es esencial que todas las empresas presupuesten lo mismo, ya que si cada una pone lo que quiere, será muy difícil comparar. Por eso también es importante tener claras las necesidades y las calidades que se quieren antes de solicitarlos.

  1. Firmar el contrato de obra

Muy pocos son los que se deciden a redactar un contrato de obra y, sin embargo, es altamente recomendable para poder minimizar las discusiones o malentendidos que puedan surgir durante las obras y que se pueden traducir en extras de obra. Saber qué contiene el presupuesto de reforma es imprescindible, sobre todo en la rehabilitación de casas antiguas, donde la aparición de extras es mucho más habitual debido a los vicios ocultos.

  1. Pedir permiso de obra es necesario

La mayor parte de obras precisan de permisos muy sencillos de tramitar y un arquitecto o decorador puede gestionar todas las licencias necesarias. Si se hacen obras por cuenta propia, sólo hay que ir al ayuntamiento y preguntar. Las licencias no son ni muy caras, ni muy complejas y, en cambio, tener los permisos colgados en la puerta es una forma rápida de acallar las posibles quejas de los vecinos.

  1. No tener miedo decir que no le gusta

A veces pasa que después de haber planificado y estudiado bien el proyecto de reforma integral en Madrid, una vez empezado a construir, ya no le gusta. Aunque a los profesionales no les gustan los cambios repentinos, es preferible decirlo antes que arrepentirse el resto de la vida. Eso sí, se tendrán que asumir las consecuencias económicas y técnicas de estos cambios.

  1. Tener mucha paciencia

Es muy importante tener paciencia a la hora de empezar. No se puede hacer todo corriendo: planificar bien el proyecto, las calidades y todo lo demás, requiere tiempo. También se debe ser paciente cuando aparezcan imprevistos, ya que son habituales, sobre todo cuanto más antiguo sea el piso. Muchos de esos extras son difíciles de prever al principio, pero un buen profesional dará con la solución adecuada.

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